El crédito hipotecario es aquel que otorga un banco para la compra de una casa o terreno.

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Así, teniendo la institución el derecho de forzar la venta de ese inmueble para saldar la deuda si no se satisface según lo pactado.

De esa forma, el Simulador de crédito hipotecario se utiliza para simular su crédito.

Primero debe seleccionar el tipo de crédito, especificar el valor de la propiedad y el monto del préstamo, así como el propósito y el estado de la propiedad.

Después, obtenga información detallada y obtenga la financiación que necesita.

¿Cómo funciona una hipoteca?

La hipoteca es una línea de crédito muy popular en los Estados Unidos.

Consiste en colocar un inmueble como garantía para conseguir un préstamo a bajo interés y largos plazos.

De esa forma, cuando el prestatario hipoteca una propiedad a crédito, esa propiedad pertenece a su nombre.

Esto podría dificultar que la institución financiera recupere el activo en caso de impago de la deuda.

Simulador Crédito Hipotecario

Si este cargo es inevitable y el banco necesita recuperar la propiedad, los procedimientos deben realizarse en la corte.

Consejo: ¡Vea cómo hacer un Curriculum Vitae correcto!

¿Quién puede solicitarlo?

Para solicitar crédito hipotecario, tienes que llenar los siguientes requisitos:

  • Edad mínima: es necesario que tengas más de 18 años de vida.
  • Nacionalidad: tienes que ser natural de Chile o extranjero con residencia definitiva en el país.
  • Antecedentes: deberás contar con buenos antecedentes comerciales, no presentar deudas o protestos vigentes.
  • Antigüedad laboral: Te solicitarán al menos un año de antigüedad laboral o inicio de actividades si eres independiente.

Para evaluar su crédito hipotecario, ellos le solicitarán información para evaluar su situación crediticia y comprobar su capacidad de pago.

De ese modo, lo que condiciona tanto el otorgamiento como las condiciones del crédito que le ofrezcan.

Algunos requisitos para comprobar su capacidad de pago son:

  1. Para trabajadores dependientes, copia de sus últimas liquidaciones de sueldo;
  2. Para trabajadores independientes, declaraciones de renta que acrediten sus ingresos;
  3. Cédula de identidad;
  4. Para trabajadores independientes, declaraciones de renta que acrediten sus ingresos;
  5. Acreditación de otros bienes que pueda tener como autos, participación en empresas, bienes raíces, etc;

Simulador Crédito Hipotecario

Tipos de tasas de préstamos hipotecarios

Tasa fija: No importa cómo cambie la economía, la tasa siempre será la misma durante todo el plazo del préstamo (a menos que la compra sea en UF y sea diferente cada mes).

Estas tasas de interés son más altas, pero la ventaja es que asumen menos riesgo con el tiempo.

Tasa de interés variable: El porcentaje de esta proporción cambia cada seis meses o cada año y puede aumentar o disminuir según las condiciones económicas del país.

Esta tasa de interés es más baja que la tasa de interés fija porque es más riesgosa durante el período de financiamiento.

Tasa combinada: los préstamos comienzan a una tasa de interés fija y duran cerca de dos años, después de lo cual el cliente y los porcentajes especificados previamente por el banco comienzan a cambiar.

Consejos para los mejores bancos para préstamo!

En Chile poseemos diversos tipos de bancos de créditos hipotecarios.

Por lo tanto, algunos poseen mejores tasas de préstamos y te ayudaremos a encontrar un buen simulador de crédito hipotecario, como el Compara.

Un buen simulador de crédito que se utiliza de tasas mínimas para hacer la simulación.

En nuestro país, hay también el Banco Estado que tiene como slogan la frase: “Queremos que más chilenos tengan su casa propia. Cuenta con nuestro apoyo y respaldo. Somos el Banco de los Hipotecarios de Chile”.

Por lo tanto, podemos creer que él te ayudará con las mejores tasas para un préstamo hipotecario.